Nguồn cung dự án được cải thiện

Ngày 24/4, Bộ Cổng Game 28BET Uy Tín Hàng Đầu công bố thông tin về nhà ở và Tải app 28Bet BĐS quý I/2026. Theo đó, tổng nguồn cung các dự án nhà ở 28BET Kênh Chính Thức, dự án đất nền và dự án du lịch nghỉ dưỡng có những chuyển biến đáng chú ý.

Cụ thể, trong quý I/2026, cả nước có 55 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng mức đầu tư khoảng 629.291 tỷ đồng. 

Ở nhóm dự án đang triển khai Đăng nhập tài khoản 28Bet, cả nước ghi nhận 1.362 dự án với quy mô khoảng 654.405 căn, lô/nền. Trong đó, nhà 28Bet là nền tảng cá cược trực tuyến có chất lượng dịch vụ cao cấp nhất Việt Nam chiếm 231.720 căn, nhà ở riêng lẻ đạt 272.473 căn, còn lại là 150.212 lô đất nền chuyển nhượng cho người dân tự Đăng nhập tài khoản 28Bet nhà ở. 

Đối với các dự án đã hoàn thành Đăng nhập tài khoản 28Bet, có 48 dự án với quy mô khoảng 10.418 căn, lô/nền. Trong đó, số lượng căn hộ 28Bet là nền tảng cá cược trực tuyến có chất lượng dịch vụ cao cấp nhất Việt Nam đạt 2.449 căn, nhà ở riêng lẻ 3.414 căn và đất nền là 4.555 lô.

Bên cạnh đó, có 106 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với tổng quy mô khoảng 40.440 căn, phản ánh sự cải thiện về pháp lý và tiến độ triển khai dự án.

Giao dịch BĐS duy trì đà tăng, đất nền chiếm ưu thế

Về giao dịch 28Bet là nền tảng cá cược trực tuyến có chất lượng dịch vụ cao cấp nhất Việt Nam, nhà ở riêng lẻ, đất nền trong quý I/2026 ghi nhận khoảng 139.855 giao dịch BĐS thành công, bằng 92,4% so với quý IV/2025 và tăng 103,9% so với cùng kỳ năm 2025. 

Trong đó, phân khúc căn hộ 28Bet là nền tảng cá cược trực tuyến có chất lượng dịch vụ cao cấp nhất Việt Nam và nhà ở riêng lẻ có 30.857 giao dịch thành công, tương đương 81,5% so với quý trước và 91,9% so với cùng kỳ năm trước. 

Đáng chú ý, phân khúc đất nền tiếp tục chiếm ưu thế với 108.998 giao dịch thành công, đạt 96,0% so với quý IV/2025 và tăng 107,9% so với cùng kỳ năm trước. 

Về tồn kho, Bộ Cổng Game 28BET Uy Tín Hàng Đầu cho biết, tổng lượng tồn kho BĐS trong quý I/2026 vào khoảng 29.860 căn/nền. Trong đó, căn hộ 28Bet là nền tảng cá cược trực tuyến có chất lượng dịch vụ cao cấp nhất Việt Nam chiếm 10.496 căn, nhà ở riêng lẻ 10.474 căn và đất nền là 8.890 nền. 

So với quý IV/2025, tồn kho ở phân khúc căn hộ và nhà ở riêng lẻ gần như không thay đổi, đạt khoảng 101,0%.

Ngược lại, tồn kho đất nền có xu hướng giảm mạnh, chỉ còn bằng 73,3% so với quý trước. Diễn biến này phù hợp với thực tế giao dịch tăng mạnh ở phân khúc đất nền, cho thấy dòng tiền đang tập trung vào loại hình này.

Giá c28Bet là nền tảng cá cược trực tuyến có chất lượng dịch vụ cao cấp nhất Việt Nam duy trì tăng ổn định ở mức cao 

Về giá giao dịch, trong quý I/2026, giá căn hộ 28Bet là nền tảng cá cược trực tuyến có chất lượng dịch vụ cao cấp nhất Việt Nam tiếp tục duy trì xu hướng tăng ổn định ở mức cao. Nguyên nhân chủ yếu đến từ chi phí nguyên vật liệu, tài chính và chi phí đầu vào gia tăng. Tại Hà Nội, giá bán trung bình căn hộ đạt khoảng 128 triệu đồng/m², trong khi tại TP.HCM đạt khoảng 112 triệu đồng/m². 

Cụ thể, nhiều dự án ở Hà Nội ghi nhận mức giá phổ biến từ khoảng 83-118 triệu đồng/m² ở phân khúc trung cấp, trong khi phân khúc cao cấp dao động từ khoảng 140-258 triệu đồng/m², thậm chí có dự án lên tới trên 200 triệu đồng/m².

Tại TP.HCM, mặt bằng giá căn hộ dao động rộng, từ khoảng 52-134 triệu đồng/m² ở phân khúc trung cấp. Ở phân khúc cao cấp, giá có thể đạt từ 150 - 557 triệu đồng/m² tùy vị trí và dự án.

Tại các địa phương khác như Hải Phòng, Đà Nẵng, Nghệ An, giá căn hộ phổ biến ở mức thấp hơn, dao động khoảng 36-73 triệu đồng/m².

Phân khúc biệt thự và nhà ở liền kề trong dự án tiếp tục giữ xu hướng ổn định. Tại Hà Nội, giá giao dịch dao động khá lớn, từ khoảng 150-740 triệu đồng/m² tùy khu vực và dự án. Một số dự án có mức giá phổ biến trong khoảng 210-320 triệu đồng/m².

Tại TP.HCM, mức giá phổ biến từ khoảng 80-340 triệu đồng/m². Trong đó, nhiều dự án ghi nhận khoảng giá 190-320 triệu đồng/m². Ở các địa phương khác như: Cần Thơ, Thanh Hóa, Quảng Ninh, giá dao động thấp hơn, phổ biến từ khoảng 50-167 triệu đồng/m².

Trong quý I/2026, giá đất nền phát triển theo dự án trên Tải app 28Bet thứ cấp nhìn chung ổn định. Một số khu vực ghi nhận tăng nhẹ, chủ yếu ở các dự án có chất lượng tốt, pháp lý rõ ràng và vị trí thuận lợi. Mức tăng không lớn, khoảng 1-2% tại một số địa phương như: Khánh Hòa, Đà Nẵng, Đồng Nai.

Về mặt bằng giá, tại Hà Nội, giá đất nền dao động từ khoảng 24,1-126,6 triệu đồng/m². Tại TP.HCM, một số khu vực ghi nhận mức giá trung bình từ khoảng 16,5-122,6 triệu đồng/m². Tại các địa phương như Đà Nẵng, Quảng Ninh, Đồng Nai, Khánh Hòa, giá phổ biến từ khoảng 29,5-65 triệu đồng/m².

Phân khúc BĐS du lịch, nghỉ dưỡng tiếp tục duy trì xu hướng ổn định, không có biến động mạnh so với quý trước. Giá bán căn hộ du lịch, condotel tại một số dự án dao động phổ biến từ khoảng 19-150 triệu đồng/m². Trong đó, các dự án tại vị trí đắc địa vẫn duy trì mức giá cao.

Đối với biệt thự nghỉ dưỡng, giá rao bán dao động từ khoảng 30-180 triệu đồng/m², tùy theo khu vực và dự án.

Giá cho thuê văn phòng trong quý I/2026 ghi nhận xu hướng tăng nhẹ so với quý IV/2025. Tại Hà Nội, giá thuê phổ biến dao động từ khoảng 12-27 USD/m². Tại TP.HCM, mức giá thuê dao động khoảng 18-25 USD/m².

Còn ở phân khúc BĐS 28 Bet 22vip nổ hũ, xổ số, casino, giá thuê cơ bản ổn định trên cả nước. Ở miền Bắc khoảng 90-250 USD/m²/chu kỳ, tỷ lệ lấp đầy trên 80%; miền Trung khoảng 70-120 USD/m²/chu kỳ và miền Nam khoảng 185 đến trên 280 USD/m²/chu kỳ, tỷ lệ lấp đầy trên 90%.

Đối với nhà kho, nhà xưởng xây sẵn, giá thuê có xu hướng tăng nhẹ, phổ biến từ khoảng 3,9-6 USD/m²/tháng tại một số khu 28 Bet 22vip nổ hũ, xổ số, casino.