đất nông nghiệp
Điều kiện để đất vườn, đất nông nghiệp được giảm tiền khi lên đất ở
Tại điểm c khoản 2 Điều 10 Nghị quyết số 254/2025/QH15 quy định việc tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn, ao, đất nông nghiệp sang đất ở.
Căn cứ để được phép chuyển từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư
Trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện theo quy định tại Điều 227 Luật Đất đai năm 2024 và theo quy định của địa phương.
Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư sang đất ở
Luật Đất đai thì căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư sang đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân là một trong các quy hoạch sau đây: Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt...
Chuyển đất nông nghiệp sang đất ở cần thủ tục gì?
Trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất đã được quy định chi tiết tại mục I phần III Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.
Quy trình gửi thông báo thu hồi đất dự án
Theo quy định, trước khi ban hành quyết định thu hồi đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải gửi văn bản thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu có) biết chậm nhất là 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp.
Đất nông nghiệp tiếp giáp kênh thủy lợi có được chuyển mục đích sang đất ở?
Về việc chuyển mục đích sử dụng đất, pháp luật đất đai hiện hành đã có quy định tại điểm b khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai về việc chuyển mục đích sử dụng đất chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.
Đất nông nghiệp không sổ, có được bồi thường khi Nhà nước thu hồi?
Luật Đất đai năm 2024 quy định điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân.
Quản lý phương án sử dụng đất nông nghiệp ở cấp xã
Để đạt được hiệu quả cao nhất trong sản xuất nông nghiệp, tối ưu hóa giá trị đất đai, thúc đẩy phát triển kinh tế nông thôn đồng thời bảo vệ và phát triển bền vững tài nguyên đất, nước đòi hỏi tính cẩn trọng trong việc lập và quản lý phương án sử dụng đất nông nghiệp.
Có được gia hạn sử dụng đất nông nghiệp
Việc gia hạn sử dụng đất thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 172 của Luật Đất đai năm 2024.
Thời hiệu xử phạt hành vi xây nhà trên đất nông nghiệp
Việc xem xét xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai cần căn cứ vào từng trường hợp cụ thể và căn cứ vào hồ sơ quản lý đất đai tại địa phương để áp dụng chính sách.
Chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư cần đáp ứng điều kiện gì?
Khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Đất nông nghiệp đã xây nhà ở nhiều năm có được cấp sổ đỏ?
Đối với trường hợp chưa được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền thì việc cấp Giấy chứng nhận thực hiện theo quy định tại Điều 138 Luật Đất đai.
Cấp phép xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp
Theo Nghị định số 112/2024/NĐ-CP, UBND cấp tỉnh quy định về diện tích, vị trí, mục đích sử dụng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa đảm bảo tuân thủ các điều kiện
Chỉ được thực hiện các quyền khi đất còn thời hạn sử dụng
Người trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất nông nghiệp trong hạn mức khi hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất mà không phải làm thủ tục gia hạn. Tuy nhiên, nếu muốn thực hiện các quyền thì đất phải còn trong thời hạn sử dụng.
Một số quy định mới trong bảng giá đất điều chỉnh của Hà Nội
Bảng giá đất điều chỉnh của TP Hà Nội có hiệu lực từ ngày 20/12/2024.
- Dự án Monrei Saigon Thành phố thuỷ liệu đầu tiên tại Việt Nam