giấy chứng nhận
Điều kiện để đất vườn, ao được công nhận gắn liền với đất ở
Trường hợp thửa đất được xác định là đất vườn, ao gắn liền với đất ở khi đất vườn, ao và đất ở phải nằm trong ranh giới cùng một thửa đất.
Bắt đầu khai thác, sử dụng dữ liệu trực tuyến 04 loại giấy chứng nhận đăng kiểm
Theo quyết định của Bộ Xây dựng công bố, từ ngày 18/5/2026, các cơ quan quản lý khai thác, sử dụng 04 loại giấy chứng nhận đăng kiểm trực tuyến để thay thế giấy tờ trong giải quyết thủ tục hành chính.
Điều kiện cấp Giấy chứng nhận cho thửa đất không phù hợp với quy hoạch xây dựng
Pháp luật đất đai hiện hành đã quy định cụ thể việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại các Điều 137, 138, 139 và 140 của Luật Đất đai.
Căn cứ pháp lý để cấp sổ đỏ khi thiếu quy hoạch phân khu đô thị
Trường hợp thửa đất thuộc quy định tại khoản 2 Điều 140 Luật Đất đai thì khi thực hiện việc đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận phải xác nhận sự phù hợp với một trong các quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch sử dụng đất cấp xã hoặc một trong các quy hoạch theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.
Điều kiện cấp sổ đỏ lần đầu
Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho đối tượng là hộ gia đình, cá nhân thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương và cần căn cứ vào hồ sơ lưu trữ, các quy định cụ thể địa phương đã ban hành theo thẩm quyền thi hành Luật Đất đai để xem xét, giải quyết.
Hướng dẫn cấp sổ đỏ cho đất vướng quy hoạch
Tại Điều 135 Luật Đất đai năm 2024 đã có quy định về nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Phân biệt hiện trạng sử dụng và bản đồ địa chính trong cấp sổ đỏ lần đầu
Theo quy định của pháp luật đất đai thì việc cấp Giấy chứng nhận theo hiện trạng sử dụng đất. Việc sử dụng bản đồ địa chính được quy định tại Điều 8 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai.
Điều kiện cấp sổ đỏ cho đất đang có nhà ở ổn định
Nếu được cấp xã xác nhận thửa đất không thuộc trường hợp lấn, chiếm đất trên mà thực tế đã xây nhà ở và ở ổn định từ năm 1999 đến nay mà được cơ quan đăng ký đất đai ghi nhận về thời điểm đó thì thửa đất được xem xét giải quyết cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 139 Luật Đất đai năm 2024.
Bộ Xây dựng công bố bãi bỏ thủ tục hành chính trong lĩnh vực VLXD
Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định 131/QĐ-BXD ngày 30/1/2026 về việc công bố thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực VLXD thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ.
Giải quyết vướng mắc khi mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong quá trình sang tên
Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai đã quy định trình tự, thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận đã cấp do bị mất.
Thủ tục cấp đổi Giấy chứng quyền sử dụng đất hộ gia đình
Việc cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình đã được quy định về nguyên tắc tại khoản 5 Điều 135 Luật Đất đai năm 2024, trong đó đã quy định cấp một Giấy chứng nhận và ghi đầy đủ tên các thành viên có chung quyền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận.
Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Việc áp dụng chính sách để xem xét, cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất cần căn cứ vào từng trường hợp cụ thể và cần căn cứ vào hồ sơ quản lý đất đai tại địa phương.
Thủ tục xét cấp quyền sử dụng đất nông nghiệp
Trường hợp người sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 137 Luật Đất đai và không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền mà có nhu cầu đăng ký, cấp Giấy chứng nhận thì được xem xét cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại Điều 138 Luật Đất đai.
Sáp nhập sang tỉnh mới, người dân không cần lo đổi sổ đỏ
Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai quy định các trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp trong đó trường hợp sáp nhập sang tỉnh, xã mới không phải cấp đổi Giấy chứng nhận.
Mua đất bằng giấy viết tay, cần lưu ý điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận
Trường hợp sử dụng đất do nhận quyền sử dụng đất không đúng quy định của pháp luật nhưng có chữ ký của các bên liên quan mà chưa được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 1/8/2024 thì phải có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 Luật Đất đai.
- Dự án Monrei Saigon Thành phố thuỷ liệu đầu tiên tại Việt Nam