khách thuê
TP.HCM bước vào chu kỳ nâng cấp chất lượng văn phòng
Thị trường văn phòng toàn cầu đang chuyển mạnh sang mô hình phát triển đề cao hiệu quả vận hành và tính bền vững. Tại TP.HCM, xu hướng tập trung vào các tòa nhà chất lượng cao ngày càng rõ nét, tạo áp lực phải nâng cấp nguồn cung hiện hữu.
Giá thuê mặt bằng BĐS bán lẻ dự báo tăng mạnh nhờ sức hút từ mua sắm trực tiếp
Trong bối cảnh thương mại điện tử bùng nổ, thị trường BĐS bán lẻ đang chứng kiến một cuộc lội ngược dòng ngoạn mục khi trải nghiệm mua sắm trực tiếp vẫn duy trì sức hút mạnh mẽ, thúc đẩy nhu cầu thuê mặt bằng tăng cao.
Xu hướng tiêu dùng đổi chiều, shophouse khối đế khó tìm khách thuê
Dù nằm ở vị trí "vàng" tại các tòa chung cư cao cấp, nhiều căn shophouse vẫn rơi vào tình trạng bỏ trống, treo biển cho thuê ngày đêm. Diễn biến này cho thấy việc đầu tư đang thay đổi rõ nét, khi mặt bằng khối đế không còn là lựa chọn ưu tiên như giai đoạn trước.
5 xu hướng chính định hình không gian văn phòng của khách thuê
Thị trường văn phòng toàn cầu đã ghi nhận 5 xu hướng chính đã và đang định hình yêu cầu về không gian văn phòng của khách thuê, đặc biệt các xu hướng này sẽ tiếp tục ảnh hưởng mạnh mẽ tới thị trường trong tương lai.
Thị trường văn phòng Hà Nội: Khách thuê dẫn dắt cuộc chơi
Thị trường văn phòng Hà Nội đang bước vào một chu kỳ chuyển biến quan trọng, trong đó, sự gia tăng mạnh mẽ nguồn cung chất lượng cao giúp khách thuê chủ động, có nhiều lợi thế trong quá trình đàm phán, nâng cấp không gian làm việc.
Thị trường văn phòng Hà Nội năm 2025: Lợi thế cho khách thuê
Với số lượng nguồn cung văn phòng lớn trải đều ở các quận như hiện nay, thị trường văn phòng Hà Nội đang có lợi hơn cho các khách thuê. Khách thuê có nhiều sự lựa chọn hơn, có nhiều đòi hỏi hơn.
Thị trường văn phòng Hà Nội “chiều lòng“ khách thuê
Năm 2025, thị trường văn phòng cho thuê sẽ có thêm nhiều nguồn cung mới. Đây chính là một trong những lợi thế để giúp khách thuê có nhiều sự lựa chọn hơn.
Những yếu tố giúp trung tâm thương mại duy trì sức hút bền vững với các khách thuê
Chuyên gia cho rằng, yếu tố quan trọng giúp trung tâm thương mại trở thành lựa chọn hàng đầu của khách thuê là vị trí đắc địa. Vị trí tại các khu vực đông dân tạo ra nguồn khách hàng tiềm năng cho các thương hiệu.
Thị trường văn phòng cho thuê: Không chỉ là bài toán cạnh tranh về giá
Hoạt động cho thuê văn phòng trong thời gian vừa qua được ghi nhận sôi động trở lại, với nhiều giao dịch mở rộng hoặc chuyển dịch văn phòng. Đồng thời ghi nhận xu hướng chuyển dịch về nhu cầu từ phía khách thuê, buộc chủ đầu tư văn phòng thay đổi để giữ chân khách.
Trung tâm thương mại vẫn “được lòng“ khách thuê
Các chuyên gia bất động sản nhận định, mặt bằng trung tâm thương mại vẫn "được lòng" khách thuê nhất trong phân khúc mô hình bán lẻ tại Hà Nội.
Gia tăng các dịch vụ ưu đãi để thu hút khách thuê BĐS công nghiệp
Chuyên gia cho rằng, để tạo sức hút với khách thuê, các KCN và các nhà phát triển BĐS xây sẵn nên tập trung mang tới các dịch vụ giá trị gia tăng và các ưu đãi về hỗ trợ nhân sự và pháp lý, dịch vụ quản lý...
Mặt bằng “hút” khách thuê là nơi có nhiều hoạt động bán lẻ mang tính trải nghiệm
Chuyên gia Savills cho rằng, nhu cầu tìm kiếm các mặt bằng bán lẻ đắc địa tại khu vực trung tâm luôn được ghi nhận ở mức cao. Đặc biệt, những trung tâm thu hút được khách thuê hiện nay lại là những nơi có nhiều hoạt động bán lẻ mang tính trải nghiệm.
Thị trường văn phòng toàn cầu trước đòi hỏi “tiến hóa“
Báo cáo mới của Cushman & Wakefield cho thấy có đến một nửa nguồn cung văn phòng khu vực Châu Á Thái Bình Dương đang cần được nâng cấp.
Văn hóa làm việc quyết định nhu cầu thuê văn phòng
Theo Savills, cùng với yếu tố nền tảng không thể không tính đến là tình hình kinh tế, văn hoá làm việc là một yếu tố quan trọng tạo nên sự khác biệt trong nhu cầu thuê văn phòng.
Văn phòng cao cấp vắng khách
Xu hướng khách thuê thu hẹp mặt bằng hoặc dịch chuyển văn phòng ra xa trung tâm để tiết giảm chi phí do kinh doanh khó khăn đang khiến tỷ lệ lấp đầy giảm nhanh và dự báo giá thuê văn phòng hạng A và B tại TP.HCM sẽ giảm trong thời gian tới.
- Dự án Monrei Saigon Thành phố thuỷ liệu đầu tiên tại Việt Nam