luật nhà ở năm 2023
Muốn mua NƠXH tại TP.HCM, người có công tỉnh khác phải đáp ứng điều kiện gì?
Để được mua NƠXH thì phải thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH và đáp ứng đủ điều kiện (về nhà ở và thu nhập) theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Đứng tên trên sổ đỏ nhưng đất trống, có được duyệt mua NOXH?
Vợ hoặc chồng của đối tượng đó (nếu có) không có tên hoặc không có nội dung thông tin về nhà ở trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án NƠXH đó thì được coi là chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH.
Bộ Xây dựng hướng dẫn xác nhận đối tượng hưởng chính sách NƠXH
Theo quy định, UBND cấp xã nơi đăng ký thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại của người kê khai thực hiện việc xác nhận đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở.
Có đất nhưng chưa có nhà liệu được mua NƠXH?
Công dân (và vợ hoặc chồng của công dân) không có tên hoặc không có nội dung thông tin về nhà ở trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án NƠXH đó thì đáp ứng điều kiện về nhà ở để được mua NƠXH.
Có nhà ở xa nơi làm việc 35km, viên chức có được mua NƠXH?
Căn cứ điều kiện thực tế của địa phương, UBND cấp tỉnh quy định chi tiết về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH.
Thủ tục xác nhận điều kiện nhà ở để mua NƠXH
Để được mua NƠXH thì phải thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH và đáp ứng đủ điều kiện (về nhà ở và thu nhập) theo quy định của pháp luật về nhà ở, không quy định điều kiện về đất ở. Tại Điều 76 và Điều 78 Luật Nhà ở năm 2023 có quy định về đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH.
Những nhóm đối tượng đủ điều kiện mua NƠXH hiện nay
Để được mua NƠXH thì phải thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH và đáp ứng đủ điều kiện (về nhà ở và thu nhập) theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Các đối tượng ưu tiên mua NƠXH
Tại khoản 1 Điều 76 Luật Nhà ở năm 2023 quy định về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH.
Quy định xác nhận thu nhập khi thân nhân liệt sĩ đăng ký mua NƠXH
Thân nhân liệt sĩ để được mua, thuê mua NƠXH phải đáp ứng điều kiện về nhà ở, không phải đáp ứng điều kiện về thu nhập. Trường hợp thân nhân liệt sĩ đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của thân nhân liệt sĩ vẫn thuộc trường hợp phải xác nhận về điều kiện thu nhập theo quy định của pháp luật.
Xác định chỉ tiêu quy hoạch nhà lưu trú trong khu công nghiệp
Pháp luật về nhà ở chỉ quy định về quy mô, tỷ lệ diện tích đất phát triển nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.
Không quy định điều kiện đóng BHXH khi mua NƠXH
Để được mua NƠXH thì phải thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH và đáp ứng đủ điều kiện (về nhà ở và thu nhập), không quy định điều kiện về đóng BHXH theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Chính sách hỗ trợ người có công mua nhà ở xã hội
Luật Nhà ở năm 2023 quy định về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH: Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng...
Làm rõ cách tính thuế GTGT trong công thức giá bán NƠXH
Việc quy định tổng chi phí đầu tư xây dựng đã bao gồm thuế giá trị gia tăng trong công thức xác định giá bán NƠXH là bảo đảm phù hợp với quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
Chính sách mua NƠXH đối với người có công
Luật Nhà ở năm 2023 quy định về nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về NƠXH: Trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua NƠXH, nữ giới.
Làm rõ quyền biểu quyết của chủ đầu tư tại hội nghị chung cư thường niên
Chủ đầu tư còn sở hữu diện tích trong nhà chung cư thì được thực hiện quyền và trách nhiệm của chủ sở hữu nhà chung cư trong đó có quyền được tham dự hội nghị nhà chung cư (lần đầu, bất thường và thường niên) và biểu quyết tại hội nghị nhà chung cư.
- Dự án Monrei Saigon Thành phố thuỷ liệu đầu tiên tại Việt Nam