quyền sử dụng đất
Điều kiện để đất vườn, ao được công nhận gắn liền với đất ở
Trường hợp thửa đất được xác định là đất vườn, ao gắn liền với đất ở khi đất vườn, ao và đất ở phải nằm trong ranh giới cùng một thửa đất.
Hướng dẫn thủ tục cấp sổ đỏ cho đất trồng cây lâu năm có nhà ở sẵn
Tại Điều 15 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP, Chính phủ đã giao thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai, trong đó có thủ tục về đăng ký, cấp Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất.
Điều kiện cấp sổ đỏ lần đầu
Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho đối tượng là hộ gia đình, cá nhân thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương và cần căn cứ vào hồ sơ lưu trữ, các quy định cụ thể địa phương đã ban hành theo thẩm quyền thi hành Luật Đất đai để xem xét, giải quyết.
Thẩm quyền chấp thuận thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất thực hiện dự án
Tại khoản 2 Điều 31 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 8 Điều 1 Nghị định số 239/2025/NĐ-CP) quy định về việc chấp thuận thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư được xây dựng trên cơ sở điểm c khoản 3 Điều 127 Luật Đất đai.
Phân biệt hiện trạng sử dụng và bản đồ địa chính trong cấp sổ đỏ lần đầu
Theo quy định của pháp luật đất đai thì việc cấp Giấy chứng nhận theo hiện trạng sử dụng đất. Việc sử dụng bản đồ địa chính được quy định tại Điều 8 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai.
Cơ quan nào có thẩm quyền ký xác nhận sơ đồ thửa đất để cấp sổ đỏ?
Trường hợp trích đo bản đồ địa chính phục vụ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận cho cá nhân thì người kiểm tra phục vụ ký duyệt của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký xác nhận tại vị trí của đơn vị kiểm tra.
Quy định về hồ sơ xin cấp quyền sử dụng đất
Pháp luật đất đai hiện hành đã có quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, đang sử dụng đất tại các Điều 137, 138, 139 và 140 của Luật Đất đai năm 2024.
Hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Tại Điều 140 Luật Đất đai năm 2024 đã quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nguồn gốc do được giao không đúng thẩm quyền.
Giải quyết vướng mắc khi mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong quá trình sang tên
Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai đã quy định trình tự, thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận đã cấp do bị mất.
Thủ tục cấp đổi Giấy chứng quyền sử dụng đất hộ gia đình
Việc cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình đã được quy định về nguyên tắc tại khoản 5 Điều 135 Luật Đất đai năm 2024, trong đó đã quy định cấp một Giấy chứng nhận và ghi đầy đủ tên các thành viên có chung quyền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận.
Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Việc áp dụng chính sách để xem xét, cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất cần căn cứ vào từng trường hợp cụ thể và cần căn cứ vào hồ sơ quản lý đất đai tại địa phương.
Căn cứ xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu
Việc áp dụng chính sách để xem xét, cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất cần căn cứ vào từng trường hợp cụ thể và cần căn cứ vào hồ sơ quản lý đất đai tại địa phương.
Điều kiện xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Việc áp dụng chính sách để xem xét, cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất cần căn cứ vào từng trường hợp cụ thể và cần căn cứ vào hồ sơ.
Quy định hạn mức đất ở khi cấp lại giấy chứng nhận
Việc xác định lại diện tích đất ở được thực hiện theo quy định tại khoản 6 Điều 141 Luật Đất đai.
Mua đất từ năm 1994 nhưng chưa có nhà, có được cấp sổ đỏ lần đầu?
Pháp luật đất đai hiện hành đã có quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền tại Điều 140 Luật Đất đai năm 2024.
- Dự án Monrei Saigon Thành phố thuỷ liệu đầu tiên tại Việt Nam