tăng giá
Giá vật liệu xây dựng tiếp tục biến động mạnh tại nhiều địa phương
Thị trường VLXD thời gian gần đây tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng giá tại nhiều địa phương, đặc biệt ở nhóm cát xây dựng, đất đắp, đá xây dựng và thép.
Giá vật liệu xây dựng tăng mạnh: Nguy cơ chậm giải ngân đầu tư công
Diễn biến tăng giá mạnh của nhiều loại VLXD đang tạo ra áp lực lớn đối với tiến độ thi công các dự án hạ tầng trên cả nước. Không chỉ khiến chi phí đầu vào đội lên nhanh chóng, tình trạng khan hiếm nguồn cung cục bộ còn đẩy nhiều nhà thầu vào thế bị động, đứng trước nguy cơ thua lỗ và chậm tiến độ công trình.
Giá vật liệu xây dựng tăng, áp lực lan sang đầu tư công và lạm phát
Biến động giá vật liệu xây dựng từ đầu năm 2026 không còn dừng ở chi phí công trình, mà đã lan sang đầu tư công, chỉ số giá tiêu dùng và đời sống dân cư, đặt ra yêu cầu điều chỉnh cơ chế quản lý chi phí và hợp đồng xây dựng để thích ứng với một chu kỳ biến động mới.
Giá BĐS tại Hà Nội và TP.HCM duy trì đà tăng nhẹ 2% bất chấp thanh khoản chậm
Thanh khoản toàn thị trường BĐS đạt 115.650 giao dịch thành công trong quý I/2026, ghi nhận sự sụt giảm ở cả phân khúc nhà ở riêng lẻ và đất nền. Dù lượng giao dịch thấp hơn cùng kỳ, giá bán tại các đô thị lớn vẫn neo cao, đặt ra bài toán về sự phân hóa và sàng lọc nguồn cung.
Vì sao giá chung cư Hà Nội, TP.HCM liên tục thiết lập mặt bằng mới?
Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng về nhà ở và thị trường BĐS quý III/2025 cho thấy, lượng giao dịch thành công đạt hơn 157.000 giao dịch, tăng so với quý trước. Đáng chú ý, giá chung cư tiếp tục leo thang, đặc biệt tại Hà Nội và TP. HCM, do các nguyên nhân chính như khan hiếm quỹ đất, chi phí đầu vào tăng và vướng mắc pháp lý.
Biểu đồ giá chung cư Hà Nội vẫn tiếp tục xu hướng tăng
Công ty CBRE Việt Nam nhận định, giá bán thứ cấp chung cư Hà Nội dự kiến tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng đến cuối năm, với mức tăng ước đạt khoảng 20% so với cùng kỳ năm trước. Đây vẫn là mức tăng giá cao, mặc dù có thấp hơn mức tăng giá bán thứ cấp chung cư Hà Nội ghi nhận trong năm 2024. Nhìn chung, biểu đồ giá chung cư Hà Nội vẫn tiếp tục xu hướng đi lên.
Thị trường bất động sản TP.HCM: Chung cư dẫn dắt đà phục hồi
Thị trường BĐS TP.HCM đang chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn trầm lắng, trong đó phân khúc chung cư đóng vai trò đầu tàu dẫn dắt.
Bất động sản trong tuần: Thủ tướng chỉ đạo quyết liệt tăng nguồn cung và giảm giá nhà ở, bất động sản
Thủ tướng chỉ đạo quyết liệt tăng nguồn cung và giảm giá nhà ở, bất động sản; Ninh Bình siết chặt quản lý kinh doanh bất động sản; Nhập liệu hơn 50 triệu thửa đất trước ngày 15/12... là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong tuần.
Giá chào bán căn hộ “leo đỉnh“, nhu cầu cho thuê tăng vọt
Thị trường BĐS tháng 8/2025 ghi nhận sự trở lại của hàng loạt doanh nghiệp. Tuy nhiên, bất chấp nhu cầu mua có xu hướng đi ngang, giá rao bán đất và chung cư vẫn tiếp tục tăng mạnh, trong khi phân khúc nhà trọ lại "nóng" trở lại nhờ nhu cầu từ sinh viên.
Vì sao chung cư Hà Nội tăng giá mạnh dù thanh khoản chưa có nhiều cải thiện?
Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho thấy, trong quý II/2025, Hà Nội tiếp tục dẫn đầu cả nước về tốc độ tăng trưởng giá bán căn hộ chung cư. Tuy nhiên, thực tế thanh khoản thứ cấp không có nhiều cải thiện, giao dịch chuyển nhượng căn hộ ghi nhận chủ yếu tại các dự án trong đại đô thị đã hình thành, có mức giá khoảng 50 triệu/m² hoặc các chung cư cao cấp ở khu vực trung tâm.
Giá chung cư Hà Nội và TP.HCM đã ở mức cao nhất trong gần một thập kỷ
Giá bán chung cư tại Hà Nội và TP.HCM đã cùng nhau xác lập mặt bằng giá cao nhất trong một thập kỷ trở lại đây.
Giá vật liệu xây dựng tăng bất thường kéo CPI tháng 6 tăng 0,48%
Cục Thống kê cho biết, giá vật liệu bảo dưỡng nhà ở, đặc biệt là cát, đá, gạch tăng cao bất thường, xăng dầu tăng theo giá nhiên liệu thế giới là những nguyên nhân chính làm chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 6/2025 tăng 0,48% so với tháng trước...
Đà Nẵng phối hợp Quảng Nam tìm phương án bình ổn giá cát
Giá cát xây dựng tại TP Đà Nẵng tăng vọt trong vài tuần qua khiến các công trình xây dựng trọng điểm đứng trước nguy cơ chậm tiến độ, thị trường xây dựng tại khu vực bị ảnh hưởng nghiêm trọng. TP Đà Nẵng đã phối hợp tỉnh Quảng Nam để tìm giải pháp bình ổn giá, đảm bảo nguồn vật liệu.
Biệt thự, nhà liền kề Hà Nội và TP.HCM dẫn đầu về mức độ tăng giá
Báo cáo thị trường BĐS quý I/2025 của Bộ Xây dựng chỉ rõ, phân khúc biệt thự và nhà liền kề trong các dự án tiếp tục duy trì xu hướng tăng giá so với quý IV/2024.
- Dự án Monrei Saigon Thành phố thuỷ liệu đầu tiên tại Việt Nam