thu nhập
Điều kiện mua NƠXH theo các quy định mới
Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NƠXH có quy định điều kiện về nhà ở và thu nhập để được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH (được sửa đổi bổ sung bởi Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 09/02/2026 và Nghị định số 136/2026/NĐ-CP ngày 07/4/2026).
Chỉ số HPR và chủ trương thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp tại Việt Nam
Trong những năm gần đây, giá nhà tại các đô thị lớn của Việt Nam tăng nhanh hơn đáng kể so với thu nhập của người dân, làm suy giảm khả năng tiếp cận nhà ở của nhóm thu nhập trung bình.
Những nhóm đối tượng đủ điều kiện mua NƠXH hiện nay
Để được mua NƠXH thì phải thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH và đáp ứng đủ điều kiện (về nhà ở và thu nhập) theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Quy định xác nhận thu nhập 12 tháng liền kề cho người mua NƠXH
Tại Mẫu số 01a. Phụ lục I Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2025 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở (đã được sửa đổi bổ sung bởi Thông tư số 32/2025/TT-BXD ngày 10/11/2025) đã quy định về việc xác nhận của cơ quan, doanh nghiệp cho các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 8 Điều 76 của Luật Nhà ở.
Hộ gia đình thu nhập dưới 50 triệu đồng chính thức được mua NƠXH
Chính phủ ban hành Nghị định 136/2026/NĐ-CP nâng mức trần thu nhập mua NƠXH: Người độc thân từ 20 lên 25 triệu đồng, hộ gia đình từ 40 lên 50 triệu đồng/tháng. Quy định mới nới lỏng điều kiện thụ hưởng, mở rộng cơ hội an cư cho người lao động và lực lượng vũ trang từ ngày 07/4/2026.
TP.HCM áp dụng chính sách mới về NƠXH
Từ ngày 01/4, TP.HCM áp dụng hệ số điều chỉnh thu nhập 1,25, cho phép cá nhân thu nhập dưới 25 triệu đồng và hộ gia đình dưới 50 triệu đồng được tiếp cận NƠXH. Đặc biệt, hệ số ưu tiên 1,35 dành cho hộ có từ 3 người phụ thuộc với mức trần thu nhập lên đến 54 triệu đồng.
Mở rộng đối tượng được mua nhà ở xã hội
Sáng 20/3, chủ trì cuộc họp Thường trực Chính phủ về chính sách NƠXH, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương hoàn thiện các thủ tục theo trình tự rút gọn, trình Chính phủ trước ngày 25/3 để ban hành quy định mới.
Mức sống tối thiểu của người lao động sẽ được công bố hằng năm từ năm 2028
Từ năm 2028, số liệu về mức sống tối thiểu của người lao động sẽ chính thức được công bố định kỳ, đi kèm với các phương án điều tra chi tiêu thực tế để đảm bảo tính chính xác và sát sườn với đời sống.
Điều kiện thu nhập để mua NƠXH
Khoản 1 Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NƠXH quy định về điều kiện thu nhập.
Lao động tự do xin giấy tờ xác nhận thu nhập mua NƠXH như thế nào?
Theo quy định, trường hợp đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở trong trường hợp không có hợp đồng lao động thì phải bảo đảm điều kiện về thu nhập theo quy định tại khoản 1 Điều này và được cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại xác nhận.
Đã nâng mức thu nhập mua NƠXH theo quy định mới
Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập bình quân hằng tháng thực nhận không quá 40 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
Cơ quan xác nhận thu nhập mua NƠXH cho đối tượng lao động tự do
Trường hợp đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở trong trường hợp không có Hợp đồng lao động thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập theo quy định tại khoản 1 Điều này và được cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại xác nhận.
Giá BĐS “leo thang“, vì sao người trẻ vẫn tăng tốc “xuống tiền“ mua nhà?
Giữa lúc giá nhà liên tục tăng cao, vượt xa tốc độ tăng thu nhập, một làn sóng người trẻ đang âm thầm “đổ” tiền vào BĐS.
Làm sao để đủ tiêu chuẩn mua nhà ở xã hội?
Người mua NƠXH thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở cần đáp ứng điều kiện về nhà ở và điều kiện về thu nhập (tại Điều 29 và Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ.
Xác nhận đối tượng, thu nhập để mua nhà ở xã hội
UBND cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua NƠXH.
- Dự án Monrei Saigon Thành phố thuỷ liệu đầu tiên tại Việt Nam