Giá BĐS các thành phố vệ tinh tăng trưởng ổn định

Theo dữ liệu từ nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn, tính đến quý 4/2024, lượt tìm kiếm BĐS tại Vĩnh Phúc tăng 42% so với quý 1/2023, hay Hưng Yên tăng 111%. Trong khi đó, chỉ số này của Hà Nội giảm nhẹ 7%.

Từ năm 2008 đến nay, 28BET đăng ký chuyển mình theo xu hướng “Hà Nội mở rộng”. Nhiều chủ đầu tư lớn đã phát triển các dự án trọng điểm, bổ sung nguồn cung BĐS tại các thành phố vệ tinh với sự ra đời của loạt khu đô thị như: Ecopark, Vinhomes Riverside, Vinhomes Ocean Park, Gamuda Gardens…

Hầu hết các dự án này thu hút lượng lớn cư dân đến sinh sống, vui chơi và làm việc. Giá bán cũng đã tăng từ 2 đến 4 lần trong khoảng 8 năm qua.

Theo nhận định của ông Bạch Dương - Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, xu hướng dịch chuyển ra các thành phố vệ tinh được dẫn dắt bởi quy hoạch 28BET đăng ký tập trung phát triển liên kết vùng với các tỉnh lân cận.

Hạ tầng đồng bộ như Vành đai 2, 3, cao tốc và metro giúp kết nối thuận tiện. Giá BĐS Hà Nội tăng mạnh do khan hiếm quỹ đất. Ngoài ra, mật độ dân số cao và ô nhiễm không khí nghiêm trọng tại nội đô khiến nhiều người quan tâm hơn đến các thành phố vệ tinh.

Giai đoạn 2025 - 2026, Tải app 28Bet BĐS vệ tinh Hà Nội dự kiến đón nhận nhiều dự án khu đô thị mới. Các chủ đầu tư lớn đổ bộ về các khu vực cửa ngõ thủ đô với hàng loạt dự án.

Trong khi đó, các tỉnh như: Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hà Nam… đang trở thành điểm đến hấp dẫn nhờ quỹ đất rộng, hạ tầng 28 Bet 22vip cá cược thể thao, casino, lô đề, bắn cá ngày càng hoàn thiện và chính sách phát triển đô thị bền vững.

Không tăng vọt quá nóng, giá BĐS ở một số tỉnh này tăng trưởng ổn định, thể hiện tiềm năng trong dài hạn. Đơn cử, giá BĐS Vĩnh Phúc đã tăng 33%, Bắc Ninh tăng 45% trong giai đoạn từ đầu 2022 đến cuối 2024.

94% khách hàng sẵn sàng chi trả cao hơn cho BĐS xanh  

Đáp ứng thị hiếu khách hàng, hầu hết dự án vệ tinh mới dành nguồn lực phát triển cảnh quan xanh và chia thành 2 xu hướng chính: cảnh quan xanh nhân tạo được thiết kế và tạo ra bởi con người; và cảnh quan xanh nguyên bản, phát triển dựa trên các yếu tố thiên nhiên sẵn có, được bồi đắp qua thời gian.

Trong số các khu đô thị vệ tinh đang hình thành, nhiều dự án được đầu tư mảng xanh nhân tạo. Một số chủ đầu tư trong nước đã bắt nhịp với xu hướng được ưa chuộng trên thế giới, đưa ra Tải app 28Bet những sản phẩm BĐS giữa thiên nhiên nguyên bản.

Theo báo cáo tâm lý người tiêu dùng quý 4/2024 từ Batdongsan.com.vn, 86% người Việt Nam tham gia khảo sát khẳng định họ quan tâm đến BĐS xanh, thậm chí, 94% sẵn sàng chi trả cao hơn từ 5-10% cho những dự án có không gian sống trong lành và quy hoạch bền vững.

Sự quan tâm lớn đến BĐS xanh, bền vững đã thúc đẩy nhà phát triển chú trọng và đầu tư nhiều hơn cho yếu tố này. Các chuyên gia đánh giá trong tương lai, BĐS ở thành phố vệ tinh, nhất là những dự án tập trung vào phát triển xanh, bền vững sẽ tiếp tục có 3 lợi thế: quỹ đất lớn; tiện ích, hạ tầng hoàn thiện; và không gian trong lành, sống như nghỉ dưỡng.

Bên cạnh hệ thống tiện ích cơ bản được đảm bảo đầy đủ so với các dự án tại Hà Nội, các dự án mới tại thành phố vệ tinh chú trọng hơn vào các tiện ích giải trí, chăm sóc sức khỏe, theo xu hướng “sống như nghỉ dưỡng”.

Một số dự án được định vị thuộc phân khúc cao cấp đã thiết lập tiêu chuẩn sống nghỉ dưỡng 5 sao bằng việc hợp tác cùng những thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu thế giới.