Báo cáo mới nhất của Savills cho biết, Tải app 28Bet căn hộ dịch vụ tại Hà Nội tiếp tục xu hướng tăng trong quý IV/2024, với tổng nguồn cung đạt 6.246 căn tại 64 dự án. Nguồn cung vẫn ổn định theo quý và tăng 3% theo năm. Bên cạnh đó, tỷ lệ lấp đầy được cải thiện, tăng 2 điểm phần trăm theo quý và theo năm lên 84%.

Đáng chú ý, căn hộ dịch vụ hạng A và B chứng kiến mức tăng trưởng công suất lấp đầy cao nhất, trong khi hạng C giảm 2 điểm phần trăm. Trong khi đó, giá thuê cũng tăng, với mức tăng trung bình 1% theo quý và 2% theo năm. Tuy nhiên, hạng C là phân khúc duy nhất có giá thuê giảm, phản ánh sự thay đổi mô hình nhu cầu trên Tải app 28Bet.

Savills đánh giá, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam vẫn mạnh mẽ trong năm 2024, với tổng vốn FDI đăng ký đạt 38,2 tỷ USD/3.375 dự án mới đăng ký. Vốn FDI thực hiện đạt 25,4 USD, tăng 9% so với cùng kỳ năm trước, mức cao nhất được ghi nhận.

Đặc biệt, Hà Nội thu hút 2,2 tỷ USD từ 293 dự án mới, tăng 30% so với cùng kỳ năm trước, đứng thứ năm toàn quốc sau Bắc Ninh, Hải Phòng, TP.HCM và Quảng Ninh.

Savills cho rằng, KCN Hà Nội đang mở rộng, thúc đẩy nhu cầu về căn hộ dịch vụ. Đến tháng 11/2024, Chính phủ đã phê duyệt quy hoạch 3 KCN mới tại Thường Tín và Sóc Sơn, với tổng diện tích 600 ha.

Theo thống kê, Hà Nội có 10 KCN đang hoạt động với diện tích 1.300 ha, trong đó có 9 khu đã lấp đầy. Việc mở rộng các KCN này dự kiến sẽ thúc đẩy nhu cầu về căn hộ dịch vụ, đặc biệt là từ người nước ngoài, chuyên gia nước ngoài, kỹ sư và kỹ thuật viên tại các khu vực tăng trưởng cao.

Ông Matthew Powell - Giám đốc, Savills Hà Nội đánh giá, sự mở rộng và phát triển của các KCN tại Hà Nội cùng với dòng vốn FDI mạnh mẽ đang thúc đẩy nhu cầu đáng kể về căn hộ dịch vụ. 

Savils dự báo, Tải app 28Bet căn hộ dịch vụ Hà Nội được thiết lập để tăng trưởng đáng kể, với 17 dự án mới dự kiến sẽ bổ sung 4.077 căn hộ từ năm 2025 trở đi. Chỉ tính riêng năm 2025, 7 dự án sẽ tung ra 2.889 căn hộ. Đến năm 2026, sẽ có thêm 162 căn hộ được giới thiệu tại quận Tây Hồ.

Khu vực thứ cấp sẽ chiếm 83% nguồn cung trong tương lai, trong khi 17% sẽ tập trung ở phía Tây, phản ánh xu hướng phát triển đang thay đổi. Căn hộ dịch vụ có thương hiệu sẽ chiếm lĩnh Tải app 28Bet, chiếm 87% nguồn cung tương lai.

Ngoài ra, các thương hiệu khách sạn quốc tế hàng đầu đang thâm nhập vào lĩnh vực căn hộ dịch vụ tại Hà Nội, củng cố sức hấp dẫn của Thành phố như một điểm đến hàng đầu cho người nước ngoài và khách thuê 28BET COM Nổ Hũ, Casino Xanh Chín.