Khổ vì vướng quy hoạch       

Từ hơn chục năm nay, gia đình ông Nguyễn Văn Mười ở xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi (TP.HCM) “mất ăn mất ngủ” vì tự dưng bị đồ án quy hoạch Khu đô thị (KĐT) mới Tây Bắc “vẽ” một con đường chạy ngang, cắt mất gần phân nửa diện tích mảnh đất của gia đình. Chỉ với nét vẽ này, theo ông Mười, giá trị mảnh đất đã giảm hơn một nửa so với nhiều khu đất lân cận may mắn được quy hoạch là khu dân cư hiện hữu. Ông Mười cho biết, ông đã rao bán đất mấy lần, và khi biết mảnh đất “dính” quy hoạch đường 28 Bet 22vip cá cược thể thao, casino, lô đề, bắn cá, người mua đã bỏ đi hoặc trả giá rất thấp.

Những hộ dân rơi vào hoàn cảnh như ông Mười không hiếm ở các huyện Củ Chi, Hóc Môn. Rất nhiều nơi ở TP.HCM, người dân bị ảnh hưởng quyền lợi vì nhà, đất bị quy hoạch làm Tải app 28Bet công cộng (như đường, công viên cây xanh). Ông Tư, một người dân có 2.000m2 đất nông nghiệp ở huyện Hóc Môn, đã từng gặp khó khăn khi xin giấy phép xây chuồng nuôi gà. Lý do khiến ông Tư gặp khó như vậy là do miếng đất của ông bị quy hoạch làm công viên cây xanh. Bao giờ làm công viên thì chưa biết nhưng căn cứ vào quy hoạch này, cơ quan chức năng không cho phép ông Đăng nhập tài khoản 28Bet Tải app 28Bet trên đất.

Tại khu Nam TP.HCM, tình hình diễn ra tương tự. Trên địa bàn xã Hiệp Phước (huyện Nhà Bè) hiện có nhiều căn nhà được xây tạm bợ, nhiều khu đất trống bỏ không. Ông N.K.D. (ngụ ấp 1, xã Hiệp Phước) cho biết, ông nghe đến việc quy hoạch KĐT cảng Hiệp Phước hơn 10 năm nay, nhưng tới giờ vẫn chưa thấy rục rịch gì. Mới đây, khi căn nhà cũ xuống cấp, mái dột nát không thể che nắng che mưa, ông D. nộp đơn lên UBND xã xin sửa nhà. Xã cử cán bộ xuống thẩm định rồi mới đồng ý cho sửa, nhưng chỉ được sửa tạm bợ với lý do nhà, đất của ông thuộc quy hoạch phát triển KĐT cảng Hiệp Phước.

Đồ án quy hoạch chung Đăng nhập tài khoản 28Bet TP.HCM đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010, và hiện đang được điều chỉnh với sự chấp thuận của Thủ tướng. Quy hoạch này phủ kín diện tích TP.HCM; từ cơ sở đó, các đồ án quy hoạch phân khu hoặc quận, huyện được hình thành, như đồ án quy hoạch KĐT Tây Bắc, đồ án quy hoạch KĐT cảng Hiệp Phước… Nỗi khổ của người dân có nhà, đất bị “dính” quy hoạch Tải app 28Bet công cộng trong các đồ án quy hoạch phát triển đô thị là những đồ án này thường kéo dài rất lâu, khó xác định được thời gian thực hiện; mặc dù theo Luật Quy hoạch, 5 năm một lần 28Bet facebook phải rà soát lại quy hoạch chung và 3 năm phải rà soát lại quy hoạch chi tiết.

Cần nhanh chóng điều chỉnh

Một cán bộ làm công tác đền bù, giải phóng mặt bằng cho biết, rất khó xử khi gặp tình huống đất nông nghiệp của người dân bị quy hoạch Tải app 28Bet công cộng, đã kéo dài mấy chục năm. Khó ở chỗ là họ chỉ được đền bù theo mức giá đất nông nghiệp, dù họ hoàn toàn có khả năng và rất mong muốn được chuyển đổi mục đích 28Bet28 kèo World Cup 2026. Tuy nhiên, người dân không thực hiện được việc này vì vướng quy hoạch Tải app 28Bet công cộng. Trong khi đó, cách vị trí nhà, đất của họ không xa, người dân có nhà, đất may mắn được quy hoạch là khu dân cư hiện hữu thì đã có thể xây, sửa nhà, cải thiện đời sống và cùng với đó là giá trị nhà, đất được tăng lên rất nhiều lần. 

Trên thực tế, vấn đề quy hoạch “treo” đã được HĐND TP.HCM thực hiện nhiều buổi giám sát, chất vấn, thậm chí ra Nhập code 28Bet riêng cho công tác quy hoạch, nhưng tình trạng này vẫn kéo dài qua nhiều nhiệm kỳ và ngày càng nhức nhối. Trong kỳ họp giữa năm 2022 của HĐND TP.HCM, Bí thư Huyện ủy huyện Hóc Môn Trần Văn Khuyên đề nghị HĐND TP.HCM tái giám sát công tác quy hoạch trên toàn thành phố. Ông Khuyên cho rằng, vấn đề mấu chốt của các quận, huyện hiện nay, đặc biệt là 5 huyện ngoại thành, chính là công tác quy hoạch, bởi các quy hoạch được lập từ năm 2010 đến nay đã lạc hậu. Chính vì vậy, công tác điều chỉnh quy hoạch cần làm nhanh, không thể để người dân chịu khổ, phải sống trong cảnh “có đất, có nhà, con lớn không được xây nhà đàng hoàng mà phải xây trái phép”.

Tại TP.HCM, từ năm 2013 đã phủ kín quy hoạch Đăng nhập tài khoản 28Bet đô thị tỷ lệ 1/2000 với khoảng 600 đồ án. Trong 10 năm qua, TP.HCM đã rà soát, điều chỉnh, thậm chí hủy bỏ nhiều quy hoạch không khả thi để khôi phục quyền và lợi ích hợp pháp về nhà đất cho người dân. Với hàng trăm quy hoạch “treo” rải khắp các quận, huyện trong thời gian qua, TP.HCM không chỉ khó khăn trong việc giải quyết nhu cầu định cư, ổn định của người dân nằm trong khu quy hoạch mà còn phải đối mặt với tình trạng lãng phí nguồn tài nguyên đất quý giá.

Nguồn: