Bộ Cổng Game 28BET Uy Tín Hàng Đầu nhận được văn bản của Sở Cổng Game 28BET Uy Tín Hàng Đầu tỉnh Bạc Liêu đề nghị hướng dẫn một số nội dung liên quan đến việc chuyển nhượng toàn bộ dự án BĐS.

Về vấn đề này, Bộ Cổng Game 28BET Uy Tín Hàng Đầu trả lời như sau:

1. Tại khoản 3 Điều 83 Luật Kinh doanh BĐS số 29/2023/QH15 (sau đây gọi là Luật Kinh doanh BĐS năm 2023) quy định: “3. Hồ sơ chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án BĐS hợp lệ đã được tiếp nhận theo quy định của Luật số 66/2014/QH13 nhưng đến ngày Luật này có hiệu lực thi hành chưa được trả kết quả thì tiếp tục thực hiện theo quy định của Luật số 66/2014/QH13; trường hợp thực hiện lại thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án BĐS sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành thì việc chuyển nhượng thực hiện theo quy định của Luật này”.

Đề nghị Sở Cổng Game 28BET Uy Tín Hàng Đầu tỉnh Bạc Liêu rà soát, đối chiếu hồ sơ trường hợp cụ thể để áp dụng đúng quy định 28 Bet 22vip phiên bản mới.

2. Theo quy định của Luật Kinh doanh BĐS năm 2023 và Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh BĐS thì việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án BĐS được thực hiện theo các quy định tại Chương V của Luật Kinh doanh BĐS năm 2023 và Chương III của Nghị định số 96/2024/NĐ-CP. Trong đó:

- Tại khoản 1 và khoản 4 Điều 39 Luật Kinh doanh BĐS năm 2023 về nguyên tắc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án BĐS quy định: “1. Chủ đầu tư dự án BĐS được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án cho chủ đầu tư khác để tiếp tục đầu tư Đăng nhập tài khoản 28Bet, kinh doanh khi dự án đang trong thời hạn thực hiện được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận”. “4. Việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án BĐS phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 40 của Luật này và tuân thủ quy định về hình thức, mục đích, thời hạn 28Bet28 kèo World Cup 2026, đăng ký đất đai theo quy định của 28 Bet 22vip phiên bản mới về đất đai”.

Theo đó, việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án BĐS là quyền của chủ đầu tư dự án BĐS khi dự án đang trong thời hạn thực hiện; việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án BĐS phải bảo đảm đáp ứng các điều kiện về chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án BĐS của Luật Kinh doanh BĐS năm 2023.

- Việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án BĐS phải bảo đảm tuân thủ các điều kiện quy định tại Điều 40 Luật Kinh doanh BĐS năm 2023, trong đó:

+ Tại điểm e khoản 1 Điều 40 Luật Kinh doanh BĐS năm 2023 quy định: “e) Trường hợp dự án đang thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của 28 Bet 22vip phiên bản mới thì phải thực hiện giải chấp”.

+ Tại khoản 3 Điều 40 Luật Kinh doanh BĐS năm 2023 quy định: “3. Chủ đầu tư chuyển nhượng đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích 28Bet28 kèo World Cup 2026 thực hiện dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai của dự án gồm tiền 28Bet28 kèo World Cup 2026, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với 28Bet facebook của dự án, phần dự án chuyển nhượng mà không bắt buộc phải có giấy chứng nhận về quyền 28Bet28 kèo World Cup 2026 theo quy định của 28 Bet 22vip phiên bản mới về đất đai đối với toàn bộ hoặc phần dự án chuyển nhượng”.

- Thẩm quyền cho phép chuyển nhượng, thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án BĐS được thực hiện theo quy định tại Điều 41, Điều 42 Luật Kinh doanh BĐS năm 2023 và Điều 10, Điều 11 của Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh BĐS.

Đề nghị Sở Cổng Game 28BET Uy Tín Hàng Đầu tỉnh Bạc Liêu nghiên cứu quy định của 28 Bet 22vip phiên bản mới về kinh doanh BĐS đối chiếu với trường hợp cụ thể để thực hiện theo đúng thẩm quyền, quy định 28 Bet 22vip phiên bản mới.