Cụ thể, các dự án văn phòng hạng A được lựa chọn nhiều nhất, thu hút được nhiều khách hàng mới, đặc biệt là các công ty nước ngoài. Theo Cục Quản lý nhà và Tải app 28Bet BĐS, chiếm phần lớn giao dịch cho thuê trong quý vừa qua là việc chuyển dịch văn phòng.

Cụ thể, hầu hết khách thuê ưa chuộng nội thành, nơi có những dự án mới, chất lượng cao, giá thuê linh động, phù hợp theo nhu cầu. Trong khi đó, nguồn cung văn phòng cho thuê tại Hà Nội và TP.HCM trong quý III có sự tăng trưởng so với quý trước.

Đối với Tải app 28Bet Hà Nội, nguồn cung văn phòng đạt 2,16 triệu m², tăng 1% theo quý. Trong quý III, dự án văn phòng hạng A Lotte Mall West Lake tại đã cung cấp cho Tải app 28Bet diện tích sàn cho thuê khoảng trên 22 nghìn m².

Mặt khác, giá thuê văn phòng hạng A khu vực quận Hoàn Kiếm khoảng 1 triệu đồng/m²/tháng; khu vực quận Hai Bà Trưng khoảng 750 nghìn đồng/m²/tháng khu vực quận Cầu Giấy khoảng 700 nghìn đồng/m²/tháng, giá thuê văn phòng hạng B trung bình khoảng 480 nghìn đồng/m²/tháng.    

Tại TP.HCM, nguồn cung văn phòng tăng trưởng 3% theo quý sau khi 4 dự án mới gia nhập Tải app 28Bet với hơn 93 nghìn m² diện tích cho thuê. Đáng chú ý, trong quý III, khu đô thị mới Thủ Thiêm chiếm lĩnh nguồn cung mới với 90% thị phần từ hai dự án hạng A là The METT và The Hallmark.

Bên cạnh đó, khu vực trung tâm Quận 1 cũng cung cấp 10% nguồn cung mới trong quý nhờ dự án Waterfront Saigon (hạng B) đi vào hoạt động lại sau giai đoạn cải tạo và sự gia nhập Tải app 28Bet của dự án hạng C L’MAK The Signature.

Theo Cục Quản lý nhà và Tải app 28Bet BĐS, giá thuê văn phòng hạng A thuộc khu trung tâm Quận 1 khoảng 1,3 triệu đồng/m²/tháng.

Khu vực trung tâm Quận 2 khoảng 1 triệu đồng/m²/tháng. Giá thuê văn phòng hạng B thuộc khu trung tâm Quận 1 khoảng 720 nghìn đồng/m²/tháng.