giá chung cư
Phân khúc chung cư cao cấp dẫn dắt mặt bằng giá toàn thị trường
Thị trường chung cư quý I/2026 tiếp tục duy trì xu hướng giá cao, với sự phân hóa rõ rệt giữa các phân khúc và khu vực, trong đó, phân khúc cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM giữ vai trò dẫn dắt mặt bằng giá toàn thị trường.
Hà Nội là địa phương có mức tăng giá chung cư mạnh nhất trong năm 2025
Thị trường BĐS căn hộ chung cư cuối năm tại Hà Nội, TP. HCM và nhiều đô thị lớn ghi nhận diễn biến ổn định, song tiếp tục duy trì mặt bằng giá cao. Đáng chú ý, xét theo cả năm 2025, giá chung cư đã tăng từ 20 - 30% so với năm 2024, cá biệt một số khu vực tăng trên 40%, tập trung ở phân khúc trung và cao cấp.
Thanh khoản thị trường chung cư Hà Nội duy trì mức ổn định
Thanh khoản của thị trường chung cư Hà Nội quý I/2025 duy trì trạng thái ổn định. Tổng số căn hộ chung cư bán được trong quý khoảng 3.950 căn.
Giá chung cư tại Hà Nội tăng 38% sau 5 năm
Khảo sát của một số tổ chức nghiên cứu cho thấy, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đầu năm 2024 tăng khoảng 38% so với năm 2019.
Bất động sản trong tuần: Giá BĐS tăng bất thường, Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội vào cuộc kiểm tra
Giá BĐS tăng bất thường, Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội vào cuộc kiểm tra; Nhiều dự án NƠXH tại TP.HCM gặp vướng mắc về pháp lý, quy hoạch; BĐS Đà Nẵng và vùng phụ cận khan hiếm dự án mở bán mới... là những tin tức BĐS đáng chú ý trong tuần.
Nguồn cung chưa đáp ứng nhu cầu khiến chung cư Hà Nội tăng giá mạnh
Chuyên gia cho rằng, nguyên nhân đẩy mặt bằng giá chung cư Hà Nội tăng cao chủ yếu vẫn do tình trạng khan hiếm nguồn cung, trong khi tốc độ đô thị hóa vẫn tăng cao và nhu cầu sở hữu nhà ở của người lao động còn lớn...
Kỳ vọng giá chung cư giảm khó thành
Giá nhiều phân khúc đã điều chỉnh giảm trong giai đoạn cuối năm 2022, nhưng phân khúc quan trọng nhất là chung cư vẫn đi lên. Trong bối cảnh nguồn cung mới còn khan hiếm, kỳ vọng giá giảm sẽ khó thành.
Phân khúc chung cư vẫn có xu hướng tăng giá
Theo đánh giá của các chuyên gia, chi phí phát triển dự án leo thang bởi giá nguyên vât liệu xây dựng tăng cao cùng hàng loạt chi phí phát sinh khác khiến nhiều chủ đầu tư buộc phải tính toán lại mức giá bán chung cư.
- Dự án Monrei Saigon Thành phố thuỷ liệu đầu tiên tại Việt Nam