Trong khi giá thuê trung bình tại mặt phố Tràng Tiền ghi nhận mức điều chỉnh kỹ thuật giảm 7% so với cùng kỳ năm trước, thì các trung tâm 28BET Kênh Chính Thức (TTTM) cao cấp và khối đế bán lẻ thuộc khách sạn hạng sang trong cùng khu vực Hoàn Kiếm vẫn duy trì mức giá cao và tăng 4% so với cùng kỳ.

Được thúc đẩy bởi nhu cầu mạnh mẽ từ các thương hiệu quốc tế, những mặt bằng đạt tiêu chuẩn của các tập đoàn toàn cầu tại các vị trí đắc địa này tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng giá thuê, phản ánh xu hướng ưu tiên các mặt bằng chất lượng cao của nhóm khách thuê phân khúc xa xỉ.

Báo cáo chỉ rõ, mặc dù giá thuê của các cửa hàng mặt tiền đường phố tại Việt Nam có xu hướng giảm chung, Tải app 28Bet bán lẻ cao cấp vẫn tiếp tục thể hiện sự bền bỉ và tăng trưởng khi các thương hiệu mở rộng một cách chọn lọc.

Sự tương phản này phản ánh chiến lược lựa chọn địa điểm khắt khe của các nhà bán lẻ cao cấp, với giá thuê bán lẻ đạt mức cao kỷ lục tại các không gian trong các khách sạn cao cấp. Cả hai phân khúc cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM đều cho thấy động lực doanh thu bán lẻ tương đương, củng cố vị thế ngày càng tăng của Việt Nam trong lĩnh vực bán lẻ khu vực Châu Á - Thái Bình Dương.

Bà Hoàng Nguyệt Minh, Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, nhận định: “Ngành bán lẻ cao cấp của Việt Nam đang trải qua giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt tại Hà Nội và TP.HCM.

Do sự khan hiếm nguồn cung bán lẻ cao cấp tại cả hai thành phố, trong khi nhu cầu mở mới của các thương hiệu lớn từ Pháp, Ý và Hàn Quốc ngày càng cao, dẫn đến giá thuê tăng mạnh tại khu vực này, bao gồm cả mặt bằng nhà phố và TTTM".

Nhìn rộng ra quy mô toàn cầu, báo cáo mới nhất của Cushman & Wakefield cũng chỉ rõ, New Bond Street ở London là điểm đến bán lẻ đắt đỏ nhất thế giới với giá thuê tăng 22% lên 24,008 USD/m2/năm, vượt qua Via Montenapoleone của Milan (23,446 USD/m2/năm) và Upper Fifth Avenue của New York (21,520 USD/m2/năm).

Sự tăng trưởng này được thúc đẩy bởi nhu cầu mạnh mẽ và nguồn cung hạn chế, tương đồng với thực tế đang diễn ra tại các đô thị lớn của Việt Nam.

Tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương, biến động giá thuê có sự chênh lệch lớn. Trong khi các thành phố hạng 1 của Ấn Độ dẫn đầu với mức tăng từ 10-25%, hay Ginza (Nhật Bản) tăng 10%, thì giá thuê tại Tsim Sha Tsui (Hong Kong) lại giảm 6%.

Theo các chuyên gia của Cushman & Wakefield, các khu vực bán lẻ cao cấp đang hưởng lợi từ việc giảm áp lực chi phí sinh hoạt và phục hồi nhu cầu chi tiêu. Bán lẻ truyền thống vẫn nắm giữ vai trò quan trọng.

Điều này càng làm củng cố sức hấp dẫn bền vững của các con phố mua sắm hàng đầu thế giới, bao gồm cả những tọa độ vàng đang "khát" mặt bằng hạng sang tại Hà Nội.