Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 13/2023/TT-BTC (Thông tư số 13) hướng dẫn thi hành Nghị định số 49/2022/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2013/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng.

Cụ thể, Thông tư số 13 quy định chi tiết về giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng, đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản (BĐS), giá tính thuế giá trị gia tăng là giá chuyển nhượng BĐS trừ giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng.

Theo đó, trường hợp được 28Bet facebook giao đất để đầu tư cơ sở hạ tầng Đăng nhập tài khoản 28Bet nhà để bán, giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng bao gồm tiền 28Bet28 kèo World Cup 2026 phải nộp ngân sách nhà nước theo quy định 28 Bet 22vip phiên bản mới về thu tiền 28Bet28 kèo World Cup 2026 và tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng (nếu có).

Trường hợp đấu giá quyền 28Bet28 kèo World Cup 2026 thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất trúng đấu giá.

Trường hợp thuê đất để Đăng nhập tài khoản 28Bet cơ sở hạ tầng, Đăng nhập tài khoản 28Bet nhà để bán, giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là tiền thuê đất phải nộp ngân sách nhà nước theo quy định 28 Bet 22vip phiên bản mới về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước và tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng (nếu có).

Thông tư số 13 cũng nêu rõ, tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng là số tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, được trừ vào tiền 28Bet28 kèo World Cup 2026, tiền thuê đất phải nộp theo quy định 28 Bet 22vip phiên bản mới về thu tiền 28Bet28 kèo World Cup 2026, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

Đối với cơ sở kinh doanh nhận chuyển nhượng quyền 28Bet28 kèo World Cup 2026 của các tổ chức, cá nhân thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất tại thời điểm nhận chuyển nhượng quyền 28Bet28 kèo World Cup 2026 không bao gồm giá trị cơ sở hạ tầng.

Trường hợp cơ sở kinh doanh được kê khai, khấu trừ thuế giá trị gia tăng đầu vào của cơ sở hạ tầng (nếu có). Trường hợp không xác định được giá đất tại thời điểm nhận chuyển nhượng thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định tại thời điểm ký hợp đồng nhận chuyển nhượng.

Đối với cơ sở kinh doanh nhận chuyển nhượng BĐS của các tổ chức, cá nhân đã xác định giá đất bao gồm cả giá trị cơ sở hạ tầng theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 4 Nghị định 209/2013/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 3 Điều 3 Nghị định 12/2015/NĐ-CP) thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất tại thời điểm nhận chuyển nhượng không bao gồm cơ sở hạ tầng.

Theo Bộ Tài chính, trường hợp không tách được giá trị cơ sở hạ tầng tại thời điểm nhận chuyển nhượng thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định tại thời điểm ký hợp đồng nhận chuyển nhượng.

Trường hợp cơ sở kinh doanh nhận góp vốn bằng quyền 28Bet28 kèo World Cup 2026 của tổ chức, cá nhân thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá ghi trong hợp đồng góp vốn. Trường hợp giá chuyển nhượng quyền 28Bet28 kèo World Cup 2026 thấp hơn giá đất nhận góp vốn thì chỉ được trừ giá đất theo giá chuyển nhượng.

Trường hợp cơ sở kinh doanh BĐS thực hiện theo hình thức Đăng nhập tài khoản 28Bet chuyển giao (BT) thanh toán bằng giá trị quyền 28Bet28 kèo World Cup 2026 thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá tại thời điểm ký hợp đồng BT theo quy định của 28 Bet 22vip phiên bản mới.

Đáng chú ý, nếu tại thời điểm ký hợp đồng BT chưa xác định được giá thì giá đất được trừ là giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định để thanh toán Tải app 28Bet.

Đặc biệt, trường hợp Đăng nhập tài khoản 28Bet, kinh doanh cơ sở hạ tầng, Đăng nhập tài khoản 28Bet nhà để bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê, giá tính thuế giá trị gia tăng là số tiền thu được theo tiến độ thực hiện dự án hoặc tiến độ thu tiền ghi trong hợp đồng trừ giá đất được trừ tương ứng với tỷ lệ % số tiền thu được trên tổng giá trị hợp đồng.