sổ đỏ
Đà Nẵng xác định lại diện tích đất ở của cá nhân, hộ gia đình được cấp “sổ đỏ“ trước ngày 1/7/2004
UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định số 56/2026/QĐ-UBND ngày 26/5/2026 quy định về việc xác định lại diện tích đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) trước ngày 01/7/2004 nhưng chưa xác định cụ thể diện tích đất ở được thể hiện chung với các loại đất khác trên địa bàn Thành phố.
Đứng tên trên sổ đỏ nhưng đất trống, có được duyệt mua NOXH?
Vợ hoặc chồng của đối tượng đó (nếu có) không có tên hoặc không có nội dung thông tin về nhà ở trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án NƠXH đó thì được coi là chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH.
Điều kiện để đất vườn, ao được công nhận gắn liền với đất ở
Trường hợp thửa đất được xác định là đất vườn, ao gắn liền với đất ở khi đất vườn, ao và đất ở phải nằm trong ranh giới cùng một thửa đất.
Đất thừa diện tích so với sổ đỏ được xử lý thế nào?
Luật Đất đai quy định, trường hợp có sự chênh lệch diện tích giữa số liệu đo đạc thực tế với số liệu ghi trên Giấy chứng nhận đã cấp mà ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận, không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì diện tích đất được xác định theo số liệu đo đạc thực tế.
Bộ Xây dựng phản hồi việc có tên trên sổ đỏ đất ở vẫn được đăng ký mua NƠXH
Công dân (và vợ hoặc chồng của công dân) không có tên hoặc không có nội dung thông tin về nhà ở trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án NƠXH đó thì đáp ứng điều kiện về nhà ở để được mua NƠXH.
Có đất nhưng chưa có nhà, liệu có được đăng ký mua NƠXH?
Để được mua NƠXH thì phải thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH và đáp ứng đủ điều kiện (về nhà ở và thu nhập) theo quy định của pháp luật về nhà ở, không quy định điều kiện về đất ở.
Khi nào phải trích đo lại thửa đất?
Theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 8 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ thì, bản đồ địa chính, trích đo bản đồ địa chính được cấp có thẩm quyền phê duyệt phải được đưa vào sử dụng cho các mục đích quy định tại khoản 2 Điều 3 của Nghị định này thay thế cho bản đồ địa chính, trích đo bản đồ địa chính đã lập trước đó.
Hướng dẫn thủ tục cấp sổ đỏ cho đất trồng cây lâu năm có nhà ở sẵn
Tại Điều 15 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP, Chính phủ đã giao thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai, trong đó có thủ tục về đăng ký, cấp Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất.
Cơ quan nào có thẩm quyền ký xác nhận sơ đồ thửa đất để cấp sổ đỏ?
Trường hợp trích đo bản đồ địa chính phục vụ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận cho cá nhân thì người kiểm tra phục vụ ký duyệt của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký xác nhận tại vị trí của đơn vị kiểm tra.
Sáp nhập sang tỉnh mới, người dân không cần lo đổi sổ đỏ
Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai quy định các trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp trong đó trường hợp sáp nhập sang tỉnh, xã mới không phải cấp đổi Giấy chứng nhận.
“Ngòi nổ” tên chung trong những cuốn sổ đỏ!
Không phải ngẫu nhiên mà mấy tuần cuối tháng 4, đầu tháng 5/2025, trên VTV1 nhiều lần đưa sự kiện bức xúc của người dân xung quanh việc tên chung quá nhiều người trong những cuốn sổ đỏ của hộ gia đình, khiến anh em mất đoàn kết, kinh tế gia đình bị ách tắc, đất đai bị bỏ hoang… tại xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, Hà Nội.
Viên chức có được nhận thừa kế đất lúa, đứng tên sổ đỏ?
Pháp luật đất đai không có quy định cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì không được nhận thừa kế đất trồng lúa.
Quy định mới về cấp sổ đỏ diện tích tăng thêm
Tại khoản 6 Điều 135 Luật Đất đai năm 2024 đã quy định các trường hợp thay đổi diện tích giữa thực tế và số liệu trên giấy chứng nhận đã cấp.
- Dự án Monrei Saigon Thành phố thuỷ liệu đầu tiên tại Việt Nam