sở hữu chung
Hạch toán chi phí chung cư có nguồn thu từ khai thác phần sở hữu chung
Theo quy định, trong hợp đồng khai thác dịch vụ đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư có thỏa thuận rõ về việc xác định nguồn thu từ khai thác dịch vụ này (có trừ chi phí phục vụ cho việc khai thác hoặc không trừ chi phí phục vụ cho việc khai thác) thì thực hiện theo thỏa thuận của hợp đồng ký kết.
Khai thác dịch vụ phần sở hữu chung nhà chung cư
Trường hợp nhà chung cư có nguồn thu từ việc khai thác dịch vụ đối với phần sở hữu chung thì phải nộp vào tài khoản kinh phí bảo trì do BQT nhà chung cư quản lý.
Phân bổ chi phí đầu tư xây dựng cho phần sở hữu chung và sở hữu riêng nhà chung cư
Mặc dù hệ thống các VBQPPL có liên quan đến sở hữu chung và sở hữu riêng nhà chung cư qua các lần sửa đổi, bổ sung nhưng đến nay vẫn chưa thể giải quyết dứt điểm tình trạng tranh chấp giữa chủ đầu tư và các cư dân về sở hữu chung, sở hữu riêng đã và đang diễn ra trong nhiều năm nay.
Xác định phần sở hữu chung và riêng trong nhà chung cư
Luật Nhà ở 2014 quy định, diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư được tính theo kích thước thông thủy.
Thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung được thực hiện như thế nào?
Một trong những thành phần hồ sơ, thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung bao gồm, Giấy chứng nhận đối với phần diện tích nhà đất đã mua. Trường hợp chưa có Giấy chứng nhận thì phải có hợp đồng mua bán phần diện tích nhà ở đã ký kết với cơ quan có thẩm quyền.
Ai chính là chủ của nhà chung cư?
Bài báo nghiên cứu về các nảy sinh tranh chấp trong sử dụng và quản lý vận hành chung cư tại TP.HCM.
- Dự án Monrei Saigon Thành phố thuỷ liệu đầu tiên tại Việt Nam