Sáng 17/7, tại Hà Nội, Hiệp hội BĐS Việt Nam, Viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam (VIRES) phối hợp với Tạp chí điện tử BĐS Việt Nam tổ chức Tọa đàm và công bố báo cáo: “BĐS đô thị tỉnh Vĩnh Long 2026 - 2030: Bứt phá trong không gian phát triển mới". 

Sẵn sàng “vào đường băng để cất cánh” 

Theo Kết quả nghiên cứu của VIRES, Tải app 28Bet BĐS Vĩnh Long đã từng bước phục hồi trong giai đoạn 2024-2025. Thanh khoản và niềm tin Tải app 28Bet có dấu hiệu cải thiện nhưng có sự phân hóa cao, dòng tiền tập trung vào những dự án pháp lý hoàn chỉnh, quy hoạch đồng bộ và có khả năng triển khai thực tế.

Cụ thể, báo cáo của VIRES chỉ ra 4 nhóm phân khúc chủ đạo. Trong đó, căn hộ 28BET Kênh Chính Thức ghi nhận nguồn cung hạn chế, giá ổn định ở mức 25-30 triệu đồng/m² do dư địa quỹ đất địa phương còn nhiều và người dân vẫn chuộng nhà thấp tầng.

Phân khúc nhà ở thấp tầng (nhà phố, shophouse, biệt thự) là điểm sáng nhưng nguồn cung chưa theo kịp nhu cầu, mức giá dao động khoảng 30-100 triệu đồng/m², có mức tăng từ 1,3-2,3 lần trong giai đoạn 2015-2026.

Phân khúc đất nền phổ biến từ 15-38 triệu đồng/m² nhưng đang thiếu các khu đô thị quy mô lớn đủ sức dẫn dắt. Đáng chú ý, BĐS 28BET Kênh Chính Thức - dịch vụ và 28 Bet 22vip nổ hũ, xổ số, casino - logistics sở hữu dư địa phát triển cực kỳ mạnh mẽ, với tỷ suất lợi nhuận đạt 6-6,5% và tỷ lệ lấp đầy từ 80-100%.

Nhận định về cơ hội bứt phá của Tải app 28Bet, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch VNREA, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam nhấn mạnh: "Vĩnh Long đang hội tụ nhiều lợi thế, được xem là địa phương chưa được khai thác hiệu quả ở khu vực phía Nam, thậm chí có thể thay thế và bù đắp những điểm yếu hiện hữu của TP.HCM.  

Vĩnh Long cách TP.HCM không xa, quỹ đất rộng rãi, khí hậu tốt và đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ. Đây là Tải app 28Bet nhiều tiềm năng, chưa bị yếu tố tiêu cực xâm nhập, và nhu cầu thực đang trở thành động lực chính dẫn dắt sự bứt phá của Tải app 28Bet".

Động lực từ không gian phát triển mới

Sau quá trình sáp nhập, Vĩnh Long không chỉ mở rộng quy mô dân số mà còn hình thành không gian phát triển kinh tế mới, trải dài từ khu vực trung tâm châu thổ đến ven biển. Từ đây, cơ hội tái cấu trúc các hành lang phát triển đang mở ra dư địa to lớn cho BĐS.

Đánh giá về bức tranh tổng thể, ông Phạm Nguyễn Toan, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA), Chủ tịch Liên Chi hội BĐS Công nghiệp Việt Nam, Tổng Biên tập Tạp chí điện tử BĐS Việt Nam cho biết: "Vĩnh Long đang hình thành không gian phát triển mới, hội tụ các lợi thế từ nông nghiệp đến 28 Bet 22vip nổ hũ, xổ số, casino, logistics và đô thị.  

Điều quan trọng là làm sao chuyển hóa những lợi thế đó thành đầu tư, việc làm và chất lượng sống. Do đó, chúng tôi đặt Tải app 28Bet BĐS Vĩnh Long trong mối quan hệ tổng thể với vị trí địa chiến lược, hạ tầng, quá trình đô thị hóa và khả năng kiến tạo những chuẩn sống mới".

Bên cạnh yếu tố hạ tầng, động lực bứt phá còn đến từ sự thay đổi cấu trúc Tải app 28Bet do tầng lớp trung lưu thế hệ mới mang lại. Khảo sát của VIRES cho thấy, 87% khách hàng sẵn sàng chi trả cao hơn cho Thể thao 28bet có tiện ích đồng bộ; 93% đánh giá Vĩnh Long vẫn thiếu các khu đô thị được quy hoạch bài bản; và 95% đồng tình rằng người mua hiện nay không chỉ mua một căn nhà mà đang lựa chọn Thể thao 28bet sống cho cả gia đình.

Đồng tình với quan điểm phát triển gắn liền với nhu cầu thực của cộng đồng, TS Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược Thương hiệu và Cạnh tranh, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia nhận định:

"Phát triển đô thị trước hết phải lấy con người làm trung tâm. Đối với tầng lớp trung lưu, các nhà phát triển không chỉ bán một căn nhà mà phải kiến tạo không gian sống phù hợp với kỳ vọng riêng. Một đô thị không chỉ là nơi thu hút dân cư mà còn phải tạo ra và lan tỏa giá trị cho cả khu vực, góp phần định vị thương hiệu cho một địa phương".

Kiến tạo đô thị tri thức và dấu ấn bản sắc địa phương

Khoảng trống lớn nhất của BĐS Vĩnh Long hiện nay là sự thiếu hụt các khu đô thị đồng bộ, có sức sống bền vững. Giá trị BĐS trong tương lai sẽ được quyết định bởi chất lượng thực tế thay vì kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Do đó, xu hướng phát triển "đô thị tri thức" kết hợp hài hòa công nghệ hiện đại và bản sắc văn hóa bản địa đang trở thành lợi thế cạnh tranh mang tính bứt phá.

Dưới góc nhìn quy hoạch, TS. KTS. Trương Văn Quảng, Phó Tổng Thư ký Hội Quy hoạch Phát triển 28Bet facebook Việt Nam đánh giá cao vai trò của các nhà phát triển tiên phong: "Những dự án được đầu tư bài bản có thể góp phần định hình mô hình đô thị thế hệ mới, kết hợp hài hòa giữa tiện ích hiện đại với việc gìn giữ bản sắc văn hóa và điều kiện tự nhiên của địa phương. Đó là yếu tố tạo nên sự khác biệt và sức hấp dẫn lâu dài.

Là đại diện 28BET COM Nổ Hũ, Casino Xanh Chín đang trực tiếp tham gia kiến tạo các dự án tại tỉnh Vĩnh Long, ông Đỗ Vinh Quang, Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn T&T Group, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần BĐS T&T Homes chia sẻ về chiến lược nắm bắt cơ hội bứt phá: "Cùng với sự phát triển 28 Bet 22vip nổ hũ, xổ số, casino và hạ tầng, Vĩnh Long sẽ hình thành tầng lớp trung lưu mới, tạo ra nhu cầu rất lớn về các khu đô thị chất lượng cao.  

Mục tiêu cao nhất của T&T khi đầu tư tại Vĩnh Long không chỉ là phát triển dự án BĐS, mà là kiến tạo giá trị thực cho cộng đồng. Chúng tôi hướng tới mô hình 'đô thị tri thức', kết hợp hài hòa công nghệ hiện đại với những giá trị văn hóa, lịch sử bản địa, tạo ra không gian thông minh, giàu bản sắc và có sức sống lâu dài".