vars
Thị trường BĐS chuyển dịch từ “lướt sóng” sang tư duy giá trị thực
Dù nguồn cung và hạ tầng bứt phá, thị trường BĐS hiện vẫn đối mặt nhiều thách thức để phục hồi bền vững. Trong đó, vai trò điều tiết của Nhà nước về pháp lý, giá đất và lãi suất là yếu tố then chốt. Thị trường đang sàng lọc khắt khe, dịch chuyển mạnh mẽ từ tư duy "lướt sóng" sang ưu tiên giá trị thực và tính minh bạch.
Ì ạch số hóa bất động sản
Thiếu dữ liệu đầu vào, hành lang pháp lý chưa đầy đủ… là những rào cản lớn khiến công tác chuyển đổi số trong lĩnh vực bất động sản còn chậm.
Môi giới địa ốc tiếp tục thanh lọc
Năm 2023 trở thành năm ghi nhận nhiều cuộc chia ly nhất trong lịch sử bất động sản Việt Nam khi hàng chục nghìn môi giới mất việc, bỏ nghề do thị trường khó khăn kéo dài. Phần lớn môi giới còn hoạt động phải làm thêm công việc khác để duy trì cuộc sống.
70% môi giới BĐS chuyển nghề do tác động của thị trường
Số liệu thống kê từ Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) cho biết, có khoảng 70% môi giới BĐS chuyển nghề hoặc rời bỏ ngành trong thời gian gần đây do tác động tiêu cực và cạnh tranh khốc liệt của thị trường BĐS.
Lượng giao dịch BĐS trên toàn thị trường tăng dần theo thời gian
Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới BĐS Việt Nam vừa công bố cho thấy, thị trường bắt đầu ghi nhận nhiều điểm sáng, thanh khoản trên thị trường BĐS đang dần được cải thiện.
Gỡ khó về nguồn vốn cho bất động sản, VARS kiến nghị xem xét lại Thông tư 06
Theo Hội Môi giới BĐS (VARS), hiện có rất nhiều dự án bị đứt gãy tiếp cận tín dụng, vốn đầu tư từ khách hàng, do đó để gỡ khó cho về nguồn vốn tín dụng cho BĐS cần xem xét lại Thông tư 06/2023/TT-NHNN và ban hành nghị định có nội dung bám sát hơn tinh thần Nghị quyết số 33/NQ-CP.
Áp dụng công nghệ, kênh bán hàng trực tuyến để hóa giải “điểm nghẽn” tiếp cận khách hàng
Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, Hội môi giới BĐS Việt Nam và các tổ chức, cá nhân thành viên cần tích cực áp dụng công nghệ, kênh bán hàng trực tuyến để hóa giải “điểm nghẽn” tiếp cận khách hàng.
Nguồn cung bất động sản chủ yếu là các sản phẩm cao cấp
Theo VARS, mặc dù cầu nhà ở cao nhưng lượng giao dịch bất động sản trong quý I thấp do nguồn cung trên thị trường chủ yếu là các sản phẩm đầu tư và cao cấp, không phù hợp với nhu cầu thực sự và khả năng chi trả của người dân.
Sức mua của thị trường bất động sản duy trì ở mức thấp
Theo nhận định của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, nguồn cung bất động sản đầu năm 2023 không có nhiều thay đổi, giao dịch đạt thấp nhưng có thể duy trì ngang bằng cùng kỳ năm 2022 vì thị trường vẫn có những dự án chất lượng tốt, giá bán phù hợp.
Giá bán bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục tăng, tỷ lệ hấp thụ đạt 48%
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, tỷ lệ hấp thụ sản phẩm bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng trong quý III/2022 đạt 48% trong khi mặt bằng giá ở thị trường sơ cấp tiếp tục tăng, trung bình 5-7% so với quý trước.
Phân khúc căn hộ sẽ thiết lập mặt bằng giá mới vào cuối năm
Đó là nhận định và dự báo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) về thị trường nhà ở và bất động sản nhà ở cuối năm 2022.
Lo ngại siết tín dụng bất động sản “quá đà”
Các biện pháp siết tín dụng mạnh tay đối với thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay nếu không “đúng” và “trúng” rất có thể dẫn đến hiệu ứng ngược làm ảnh hưởng đến tốc độ tăng trưởng GDP, như điều đã và đang xảy ra đối với nền kinh tế Trung Quốc.
- Dự án Monrei Saigon Thành phố thuỷ liệu đầu tiên tại Việt Nam