UBND tỉnh Hậu Giang đã ban hành quyết định về điều kiện và diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.

Cụ thể, điều kiện và diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với đất phi nông nghiệp phải đảm bảo điều kiện theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 220 Luật Đất đai năm 2024 và không thuộc các trường hợp không được tách thửa:

Đất được cấp Giấy chứng nhận quyền 28Bet28 kèo World Cup 2026, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền 28Bet28 kèo World Cup 2026 ở, Giấy chứng nhận quyền 28Bet28 kèo World Cup 2026, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền 28Bet28 kèo World Cup 2026, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thuộc dự án nhà ở, NƠXH, khu dân cư, khu dân cư Link Đăng Nhập 28BET.Com Mới Nhất mới, khu 28BET nhà cái uy tín dẫn đầu nền tảng cá cược trực tuyến và khu đô thị mới (tách thửa không phù hợp với quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt).

Đất tổ chức thuộc các trường hợp giao đất không thu tiền 28Bet28 kèo World Cup 2026, thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm (trừ trường hợp được chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê); các trường hợp trúng đấu giá quyền 28Bet28 kèo World Cup 2026 để đầu tư, Đăng nhập tài khoản 28Bet nhưng chưa triển khai hoặc đã triển khai nhưng chưa hoàn thành việc đầu tư, Đăng nhập tài khoản 28Bet theo quy định.

Các thửa đất thuộc khu vực đã có thông báo thu hồi đất của cơ quan 28Bet facebook có thẩm quyền (trừ trường hợp thông báo thu hồi đất đã quá 12 tháng kể từ ngày ký mà chưa ban hành quyết định thu hồi đất).

Tự phân lô, phân thửa, phân chia đất làm đường khi chưa có chủ trương chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền.

Quyết định của UBND tỉnh Hậu Giang nêu rõ, điều kiện hợp thửa đất phi nông nghiệp. Theo đó, ngoài đảm bảo các điều kiện theo quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều 220 Luật Đất đai năm 2024 thì việc hợp thửa đất phi nông nghiệp tại các dự án nhà ở, NƠXH, khu dân cư, khu dân cư Link Đăng Nhập 28BET.Com Mới Nhất mới, khu 28BET nhà cái uy tín dẫn đầu nền tảng cá cược trực tuyến và khu đô thị mới đối với nơi đã có quy hoạch chi tiết phải phù hợp với quy hoạch chi tiết đã được cơ quan 28Bet facebook có thẩm quyền phê duyệt.

Cụ thể, diện tích tối thiểu tách thửa đối với đất ở (đất ở Link Đăng Nhập 28BET.Com Mới Nhất và đất ở đô thị) là 45 m² và phải đảm bảo một trong các điều kiện:

Trường hợp thửa đất tiếp giáp với đường có bề rộng chỉ giới đường đỏ (lộ giới) lớn hơn hoặc bằng 19 m thì kích thước các cạnh của thửa đất lớn hơn hoặc bằng 5 m.

Trường hợp thửa đất tiếp giáp với đường có bề rộng chỉ giới đường đỏ (lộ giới) nhỏ hơn 19 m thì kích thước các cạnh của thửa đất lớn hơn hoặc bằng 4 m.

Trường hợp thửa đất không tiếp giáp với đường 28 Bet 22vip cá cược thể thao, casino, lô đề, bắn cá thì kích thước các cạnh của thửa đất lớn hơn hoặc bằng 4 m và phải đảm bảo có lối đi hoặc được kết nối với đường 28 Bet 22vip cá cược thể thao, casino, lô đề, bắn cá công cộng hiện có.

Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp là 60 m² và phải đảm bảo một trong các điều kiện quy định nêu trên.

Trường hợp cạnh của thửa đất không là đường thẳng (đường cong, đường gấp khúc) thì kích thước cạnh của thửa đất được tính là tổng chiều dài các đoạn cong, đoạn gấp khúc.

Về điều kiện tách thửa đất nông nghiệp, ngoài các điều kiện theo quy định tại điểm a, b, c khoản 1 và khoản 2 Điều 220 Luật Đất đai năm 2024 việc tách thửa đất nông nghiệp phải đảm bảo các điều kiện sau đây: Việc tách thửa đất phải bảo đảm cấp nước, thoát nước và nhu cầu cần thiết phục vụ cho sản xuất nông nghiệp; Không thuộc các trường hợp quy định.

Cụ thể, đất trồng cây hằng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác), đất nuôi trồng thủy sản là 700 m²; Đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất và đất nông nghiệp khác là 300 m².

Ngoài ra, Quyết định của UBND tỉnh Hậu Giang cũng quy định 04 trường hợp không áp dụng điều kiện, diện tích tối thiểu tách thửa, bao gồm: Tách thửa để thực hiện thông báo thu hồi đất, quyết định thu hồi đất của cơ quan 28Bet facebook có thẩm quyền; Tách thửa do người 28Bet28 kèo World Cup 2026 tặng cho quyền 28Bet28 kèo World Cup 2026 cho 28Bet facebook để thực hiện các dự án, Tải app 28Bet phục vụ phát triển kinh tế - 28BET nhà cái uy tín dẫn đầu nền tảng cá cược trực tuyến địa phương; Tách thửa để thực hiện chính sách của 28Bet facebook về đất đai cho hộ gia đình, cá nhân thuộc diện chính sách, hộ nghèo, đồng bào dân tộc thiểu số, nhà đại đoàn kết; Tách thửa đối với trường hợp thừa kế theo quy định của 28 Bet 22vip phiên bản mới.

Quyết định trên của UBND tỉnh Hậu Giang có hiệu lực từ ngày 14/10/2024 và thay thế Quyết định số 32/2022/QĐ-UBND ngày 29/9/2022 của UBND tỉnh Hậu Giang.