Biệt thự, nhà liền kề giữ nhịp ổn định giao dịch tại các đô thị lớn

Theo báo cáo mới nhất của Bộ Cổng Game 28BET Uy Tín Hàng Đầu, trong quý I/2026, giá giao dịch biệt thự và nhà ở liền kề trong các dự án tại nhiều địa phương không có biến động lớn, tiếp tục duy trì xu hướng ổn định so với quý trước.

Tại Hà Nội, một số dự án ghi nhận mức giá rao bán dao động đáng chú ý. Cụ thể, dự án Geleximco Lê Trọng Tấn (phường Dương Nội) có giá khoảng 210-295 triệu đồng/m²; Vinhomes Green Villas (Nam Từ Liêm) dao động 290-320 triệu đồng/m²; Khu đô thị Việt Hưng (Long Biên) từ 270-380 triệu đồng/m².

Bên cạnh đó, dự án Him Lam Thường Tín ghi nhận mức 170-200 triệu đồng/m²; Khu đô thị Xuân Phương từ 230-290 triệu đồng/m²; Vinhomes Green Bay Mễ Trì ở mức cao 600-740 triệu đồng/m²; Louis City (Nam Từ Liêm) từ 290-340 triệu đồng/m²; Sơn Đồng Center dao động 150-170 triệu đồng/m².

Tại TP.HCM, mặt bằng giá cũng duy trì ổn định. Một số dự án có giá rao bán như sau: Dự án Mỹ Thái 3 với mức 290-310 triệu đồng/m²; An Phú An Khánh từ 260-340 triệu đồng/m²; Hado Centrosa Garden từ 105-155 triệu đồng/m²; Vinhomes Grand Park dao động 190-320 triệu đồng/m²; Khu đô thị mới Đông Thăng Long ở mức 80-90 triệu đồng/m².

Tại các địa phương khác, giá giao dịch có sự phân hóa theo khu vực. Theo đó, ở Cần Thơ, dự án Izumi City dao động 65-80 triệu đồng/m²; Aqua City từ 55-76 triệu đồng/m²; Khu đô thị Swan Park từ 50-62 triệu đồng/m². 

Tại Thanh Hóa, dự án Central Riverside dao động 71-80 triệu đồng/m²; Vinhomes Star City từ 65-143 triệu đồng/m². 
Tại Quảng Ninh, dự án Sun Grand City Feria Hạ Long có giá 115-147 triệu đồng/m²; Harbor Bay Hạ Long từ 109-167 triệu đồng/m².

Giá đất nền tăng nhẹ tại một số khu vực

Theo số liệu của Viện 28BET Thiên đường trò chơi điện tử hàng đầu Việt Nam Đăng nhập tài khoản 28Bet, trong quý I/2026, giá đất nền phát triển theo dự án trên Tải app 28Bet thứ cấp nhìn chung ổn định so với quý trước. Một số địa phương ghi nhận mức tăng nhẹ, chủ yếu ở các khu vực có tài sản chất lượng, pháp lý đầy đủ và vị trí thuận lợi, như Khánh Hòa tăng khoảng 2%, Đà Nẵng và Đồng Nai tăng trên 1%.

Tại Hà Nội, giá đất nền tại một số khu vực như Melorita Hòa Lạc đạt trung bình 24,1 triệu đồng/m²; Thanh Hà Mường Thanh khoảng 126,6 triệu đồng/m²; Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh khoảng 59 triệu đồng/m²; Khu đô thị Minh Giang Đầm Và khoảng 30 triệu đồng/m².

Tại TP.HCM, một số khu vực ghi nhận mức giá trung bình như: Khu dân cư Gia Hòa khoảng 122,6 triệu đồng/m²; KDC Long Thuận khoảng 57,3 triệu đồng/m²; Golden Center City khoảng 16,5 triệu đồng/m²; Khu dân cư Đức Phát khoảng 38,7 triệu đồng/m².

Ở các địa phương khác, tại Đà Nẵng, Khu đô thị Nam Hòa Xuân có giá khoảng 65 triệu đồng/m²; Khu đô thị Phú Mỹ An khoảng 58 triệu đồng/m²; Điện Nam - Điện Ngọc khoảng 29,5 triệu đồng/m². 

Tại Quảng Ninh, dự án Lideco Bãi Muối khoảng 47,7 triệu đồng/m²; Ban Mai Villas Bãi Cháy khoảng 45,1 triệu đồng/m².
Tại Đồng Nai, dự án Izumi City khoảng 56,1 triệu đồng/m². Tại Khánh Hòa, Khu đô thị Hoàng Long khoảng 52,1 triệu đồng/m²; KĐT Vĩnh Hòa khoảng 64,7 triệu đồng/m².

Các dự án du lịch, nghỉ dưỡng sở hữu vị trí đắc địa tiếp tục duy trì mức giá cao

Đối với BĐS du lịch, nghỉ dưỡng, trong quý I/2026, mặt bằng giá nhìn chung ổn định, không có biến động lớn so với quý trước. Các dự án mới sở hữu vị trí đắc địa tiếp tục duy trì mức giá cao.

Với loại hình căn hộ du lịch, căn hộ lưu trú, giá bán tại một số dự án cụ thể ghi nhận như sau: Dự án Xanh Island Cát Bà (Hải Phòng) dao động từ 70-125 triệu đồng/m²; Gold Coast Nha Trang (Khánh Hòa) từ 102-150 triệu đồng/m²; Vinpearl Beach Front Condotel (Khánh Hòa) từ 42-52 triệu đồng/m²; Apec Mandala Wyndham Bình Thuận từ 19-42 triệu đồng/m²; Ocean Vista Mũi Né từ 35-57 triệu đồng/m².

Đối với biệt thự nghỉ dưỡng, một số dự án có mức giá như: Ocean Front Villas (Khánh Hòa) từ 150-180 triệu đồng/m²; Ruby Coastal City (Hải Phòng) từ 40-52 triệu đồng/m²; Mũi Né Domaine từ 30-41 triệu đồng/m².